Topik seputar rumah selalu menarik untuk dibahas. Inovasi-inovasi terus bermunculan, menjadi solusi dari setiap masalah masyarakat akan kebutuhan hunian yang layak dan terjangkau. Salah satunya adalah rumah prefab atau rumah modular.
Rumah prefab ini berbeda dari rumah tapak biasa. Tapi kualitasnya tetap patut diacungi jempol dan tidak mengurangi kenyamanan selayaknya menghuni rumah tapak biasa. Jenis rumah ini pun sudah mulai banyak digunakan di Indonesia. Lantas apa sih rumah prefab itu? Apa fungsi dan kelebihannya? Ikuti pembahasan Kania ya!
Apa Itu Rumah Prefab?
bilkaprefabrik.com
Rumah prefab adalah rumah yang proses konstruksinya dibangun dengan cara merakit modul-modul yang sudah disiapkan oleh pabrik. Modul yang dimaksud meliputi bagian bangunan rumah seperti dinding, jendela, pintu, atap, dan sebagainya. Semua modul tadi tinggal dirakit hingga membentuk suatu rumah. Sederhananya, seperti sedang merakit puzzle atau figurine.
Jenis rumah prefab atau rumah modular ini sudah lebih dulu populer di Amerika Serikat dan Jepang. Pembangunannya dinilai lebih cepat dan harganya terjangkau. Tidak heran kalau modern ini rumah prefab mulai dilirik oleh masyarakat Indonesia.
Fungsi Rumah Prefab
amazon.in
Fungsi utama rumah prefab adalah untuk hunian. Tapi, ada juga fungsi alternatif yang tidak kalah menarik, yang sifatnya sementara. Di antaranya adalah sebagai berikut:
- Rumah Sakit Sementara
Rumah prefab dapat menjadi bagian dari rumah sakit, untuk memenuhi kebutuhan darurat. Misalnya saja untuk ruang inap pasien tambahan ketika terjadi musibah yang membutuhkan penanganan jangka panjang seperti saat terjadi wabah covid-19 dan bencana alam, serta untuk ruang tambahan penyimpanan obat dan alat medis.
- Kantor Proyek
Saat pembangunan proyek, dibutuhkan bangunan sementara untuk aneka kebutuhan. Misalnya saja untuk kantor proyek, tempat tinggal sementara karyawan, hingga warehouse. Rumah prefab bisa dibangun di sekitar proyek, lalu dibongkar ketika proyek selesai. Bahkan, bongkaran rumah prefab tersebut bisa digunakan kembali untuk kebutuhan berikutnya.
- Kantin
Bila dibutuhkan, rumah modular ini juga bisa dijadikan kantin yang berdiri sendiri, terpisah dari gedung komersil utama.
- Gudang
Selain untuk aktivitas manusia, rumah modular juga cocok dijadikan gudang atau tempat penyimpanan bahan baku makanan, sembako, barang dagangan, aneka peralatan, dan lainnya. Cocok untuk kamu yang ingin punya gudang di halaman rumah agar mudah aksesnya.
Kelebihan dan Kekurangan Rumah Prefab
betterpros.com
Secanggih apapun sebuah produk inovasi, pasti selalu ada kelebihan dan kekurangannya. Begitu halnya dengan rumah prefab. Agar kamu lebih mantap dalam menentukan pilihan, simak dulu kelebihan dan keuntungannya berikut ini.
Kelebihan Rumah Prefab
- Proses Pembangunan Cepat
Dibandingkan rumah tapak biasa, rumah prefab hanya membutuhkan waktu sekitar 6 bulan saja untuk pembangunannya. Pasalnya, rumah ini hanya perlu dirakit. Semakin kecil ukuran rumah, makin cepat pula prosesnya.
- Biaya Terjangkau
Dari segi biaya, rumah modular juga lebih terjangkau. Kisarannya ada di Rp2-2,5 juta per meter persegi untuk ukuran kecil dengan desain standar.
- Tahan Gempa
Sifat dari rumah prefab ini tahan gempa. Hal ini disebabkan karena material baja ringan yang mendominasi bangunan. Baja ringan memiliki bobot yang ringan sehingga lebih tahan terhadap guncangan. Material tersebut juga mampu menyesuaikan pergerakan tanah.
- Ramah Lingkungan
Jumlah material yang dibutuhkan untuk pembangunan rumah modular lebih sedikit. Sebagian besar komponennya juga sudah dibuat di pabrik. Jadi, limbah pada proses perakitan akan minim dan lebih ramah lingkungan. Tidak seperti rumah biasa yang menyisakan banyak semen, kayu, paku, debu, dan lainnya.
- Desain Minimalis Tapi Unik
Desain rumah rakitan modular pada umumnya minimalis. Tapi ada ciri khas tersendiri yang menjadikannya unik dan berbeda dari rumah biasa. Kamu pun dapat menambahkan dekorasi atau mengubah warna agar lebih sesuai dengan preferensi sendiri.
Kekurangan Rumah Prefab
- Butuh Tenaga Profesional
Pembangunan rumah modular tergolong cepat. Tapi tidak sembarang orang bisa merakitnya. Kamu butuh bantuan tenaga profesional agar rumah tersebut memiliki struktur yang kuat dan terakit dengan sempurna.
- Nilai Jual Rendah
Rumah modular bukanlah objek investasi yang bagus. Meski sudah diminati cukup banyak orang, tetap saja masih ada orang yang beranggapan kalau rumah modular lebih identik dengan konsep non permanen. Alhasil, nilai jualnya rendah. Lebih baik bangun rumah modular apabila kamu memang berencana untuk menggunakannya sendiri.
Contoh Desain Rumah Prefab
clutter.com
Desain rumah prefab sangat bervariasi, mulai dari gaya sederhana hingga yang lebih modern. Cek contohnya berikut ini!
1. Rumah Modular Gaya Modern
acaryp.com
Desain prefabrication house yang satu ini tidak nampak seperti rumah rakitan. Gayanya begitu modern, seperti rumah kekinian lainnya. Kedua sisi rumah memiliki atap miring. Lalu ada kombinasi dinding panel besi dan kaca. Serunya, rumah ini juga dilengkapi teras luas. Pemasangan prefabrication house ini tidak langsung ke tanah, melainkan menggunakan pancang atau penyangga.
2. Rumah Modular Sederhana
prefabex.com
Ingin yang sederhana saja? Tentu bisa. Contohnya seperti rumah modular berukuran 50 meter persegi ini. Walaupun sederhana, rumah ini sangat layak huni dengan banyak jendela dan ruang gerak yang nyaman untuk 3-4 anggota keluarga.
3. Prefabrication House Ala Kontainer
foyr.com
Berikutnya ada contoh rumah prefab yang material utamanya menggunakan kombinasi kayu, kaca, dan besi. Kombinasi tersebut membuat rumah terlihat seperti rumah kontainer yang modern. Tapi juga nyaman karena ada unsur kayu. Penggunaan kaca sebagai dinding merupakan keputusan terbaik agar rumah ini tidak terasa sempit meski ukurannya sangat mungil.
4. Contoh Rumah Modular untuk Area Proyek
indiamart.com
Kalau contoh yang satu ini diperuntukkan sebagai keperluan proyek yang sifatnya memang non permanen. Atapnya menggunakan asbes, sementara dindingnya kombinasi panel dan kaca. Material-material ini mudah dibongkar pasang untuk digunakan kembali di lain waktu.
Tampilannya yang sederhana tidak mengurangi daya tahannya terhadap cuaca panas dan hujan. Keamanan dan kenyamanan pengguna juga terjamin. Desain rumah modular seperti ini biasanya dibuat dalam warna netral. Tapi kamu bisa mengecat ulang agar lebih sesuai dengan tema proyek ataupun selera.
5. Rumah Modular Minimalis Bernuansa Tropis
tinyhouse-company.co.uk
Contoh terakhir ada desain rumah modular dengan gaya minimalis bernuansa tropis. Bangunannya didominasi warna cokelat dan putih. Lalu ada banyak jendela yang membuat rumah jadi makin ramah lingkungan dan hemat energi. Area terasnya juga tidak kalah menarik. Ukurannya luas dan atap teras dibuat ala kanopi dengan tanaman merambat sebagai penghalau panas matahari.
Demikian serba-serbi seputar rumah prefab yang perlu kamu pahami. Setelah tahu, apakah kamu jadi lebih mantap memutuskan untuk beli rumah rakitan atau rumah tapak biasa?
Kalau karakteristik yang kamu butuhkan hanya bisa ditemukan pada rumah tapak biasa, langsung kunjungi Dekoruma Properti. Temukan rumah tapak idaman kamu yang siap huni dari developer terpercaya. Nikmati fitur Simulasi KPR dan Booking Fee Protection yang bikin perencanaan beli rumah baru semakin mulus.
No responses yet